10 proiecte de succes OCTAGON: Green Gate, “poarta verde” catre o noua zona de dezvoltare comerciala

Harta imobiliara a capitalei se modifica in fiecare an, aducand in prim plan zone mai putin dezvoltate devenite brusc interesante pentru investitori. Chiar daca Nordul capitalei ramane in continuare hub-ul birourilor, dezvoltatorii au inceput sa isi indrepte atentia si catre Vest. Gladirea Green Gate, situata pe Blvd. Tudor Vladimirescu, in apropierea Palatului Parlamentului, inaugurata in mai 2014, a dat startul dezvoltarii segmentului de birouri intr-o zona preponderent rezidentiala.

Green Gate

Green Gate

Armonia arhitectonica creata prin imbinarea perfecta a materialelor traditionale cum este lemnul masiv cu materiale inovative precum folia translucida, completata de decorul proaspat din plante si iarba, justifica pe deplin intentia dezvoltatorului de a construi o cladire “verde”. Lumina naturala care patrunde prin tavanul de sticla evidentiaza un spatiu larg, deschis, flexibil. Stresul si agitatia specifice zilelor aglomerate de munca sunt contracarate de atmosfera relaxata creata cu ajutorul gradinilor verticale construite intre aripa de sud si aripa de nord a cladirii, prezente la fiecare etaj.

Green Gate

Green Gate

Antreprenorul general Bog’Art a contractat OCTAGON pentru executia lucrarilor de fundatii constand in pereti mulati, piloti forati, epuismente si grinda de coronament. Pentru realizarea excavatiei in conditii de siguranta si stabilitate, s-a proiectat o incinta etansa din pereti mulati de 60 cm grosime. Pentru depresionarea nivelului apei subterane in interiorul incintei s-au folosit cele 25 puturi de epuizment, cu diametrul minim de f40 cm. Peretii mulati si pilotii forati cu diametrul f880 mm au fost realizati de la cota terenului natural. Suprafata construita la sol (suprafata ocupata de infrastructura) este de cca. 4.745 m2 (inclusiv incinta de pereti mulati).

Adancimea totala a subsolurilor este de aproximativ 15 m, incluzand si radierul, iar inaltimea totala suprate­rana a constructiei de cca. 52,40 m, masurate in raport cu cota ±0,00. Functiunea principala a subsolurilor este cea de garaj, la care se adauga spatii tehnice, de depo­zitare si rezervoare.

GREENGATE-858-2012-Sep-21

Green Gate

Printre tehnologiile “verzi” utilizate pentru constructia cladirii se numara: reciclarea apei pluviale, fatada izolata fonic si ascensoarele eficiente energetic, Green Gate obtinand cu usurinta certificarea BREEAM. Cladirea are o suprafata inchiriabila de 31.000 mp si 12 etaje si a fost dezvoltata de compania ceha S Group Holding.

Octagon Contracting & Engineering

Mai multe informatii Octagon

Advertisements

Cladirea de birouri Green Gate, a carei fundatie a fost construita de OCTAGON, a fost finalizata

Green Gate, cladirea de birouri a carei fundatie a fost construita de OCTAGON a fost livrata la 19 luni de la debutul lucrarilor de constructie. Cladirea are 12 etaje, o suprafata inchiriabila de 31.000mp si este situata pe Blvd. Tudor Vladimirescu Nr. 22, in Bucuresti.  Lucrarile au presupus investitii de 57, 5 milioane de euro, scrie Constructiv.

Antreprenorul general al proiectului a fost Bog’Art, iar OCTAGON a executat lucrarile geotehnice: pereti mulati, piloti forati, epuismente si grinda de coronament. OCTAGON a livrat fundatia in noiembrie 2012.

Green Gate este unul dintre putinele proiecte BREEAM construite in Bucuresti si cea mai mare cladire de birouri livrata anul acesta in capitala. Pentru dezvoltarea proiectului au fost folosite tehnologii „verzi“ printre care reciclarea apei pluviale, faţadă izolată fonic şi care respinge căldura, ascensoare eficiente energetic şi grădini verticale.

Volumul lucrarilor de constructii rezidentiale a crescut cu 5% in 2013

Volumul lucrarilor de constructii rezidentiale a crescut cu 5,4% in 2013, comparativ cu 2012, potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica (INS). Cresterea a avut loc in contextul in care volumul lucrarilor de constructii s-a redus anul trecut, atat ca serie bruta, cat si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si sezonalitate, cu 0,6%, respectiv cu 1,6%.

In 2013 au scazut lucrarile la constructiile noi si au crescut cele de reparatii si intretinere. Lucrarile de constructii noi au scazut cu 9,4% (ca serie bruta, n.r.). La lucrarile de reparatii capitale si la lucrarile de intretinere si reparatii curente, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 27,5%, respectiv cu 12,7%, potrivit INS.

Volumul lucrarilor de constructii a scazut la cladirile nerezidentiale, cu 7,5%. Cresteri s-au inregistrat la cladirile rezidentiale, cu 5,4%, si la constructiile ingineresti, cu 1,4%.

In decembrie 2013, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de noiembrie, ca serie bruta, cu 8,1%, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate a scazut cu 1,1%.

Compania OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a fost activa si pe piata constructiilor rezidentiale, fiind implicata in constructia unui numar mare de proiecte rezidentiale, atat in calitate de antreprenor general, cat si in calitate de subantreprenor de specialitate, in cei 8 ani de activitate.

Lucrarile geotehnice la complexul rezidential Tineretului Hills, situat pe Str. Pajistei Nr. 30 au fost finalizate in noiembrie 2007. OCTAGON a executat pereti mulati D 600, piloti forati si grinda de coronament.

Tineretului Hills

Complex rezidential Tineretului Hills- Str. Pajistei Nr. 30, Bucuresti

In cadrul complexului rezidential Pangratti, situat pe Str. Ermil Pangratti, in Bucuresti, OCTAGON a fost subantreprenor de specialitate si a executat piloti forati D 620 si epuismente.

OCTAGON a construit structura de beton pentru trei cladiri rezidentiale localizate pe Str. Maresal Averescu Nr. 159 (Bucuresti). In cadrul aceluiasi proiect rezidential compania a realizat si constructii geotehnice: pereti mulati si piloti forati D 600. Proiectul a fost livrat in aprilie 2009.

Complex Maresal Averescu

Complex rezidential- Blvd. Maresal Averescu, Nr. 159, Bucuresti

OCTAGON a inceput lucrarile la un nou proiect de birouri in Bucuresti

Finalul anului 2013 a adus un nou proiect pentru OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING. Compania a inceput lucrarile de constructie la o cladire de birouri in N capitalei.

Imobilul P.C. Business Center este situat pe Sos. Bucuresti- Ploiesti Nr. 7- 9 A si va avea 9 etaje. OCTAGON este subantreprenor de specialitate si executa lucrarile de fundatii speciale si infrastructura: pereti mulati D 600, piloti forati D 620- h = 12 m, grinda de coronament, sistem de epuisment, infrastructura- radier S 2, S 1, hidroizolare subsol si bazin de apa.

Image

PC Business Center- Sos. Bucuresti- Ploiesti

Image

PC Business Center- Sos. Bucuresti- Ploiesti Nr. 7- 9 A

Acesta este al treilea proiect de birouri in derulare pentru OCTAGON. Compania este antreprenor de specialitate si executa lucrarile de infrastructura si suprastructura la cladirea de birouri Green Court Bucharest si este antreprenor general pentru proiectul de birouri “Hermes Business Campus”, localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu. Toate cele 3 proiecte sunt localizate in zona de N a Bucurestiului.