OCTAGON pe locul 20 in top 100 antreprenori generali in constructii 2014

LOGO NOUOCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING ocupa o pozitie fruntasa in top 100 antreprenori generali in constructii in 2014, realizat de IBC Focus. Compania se afla pe locul 20 in clasament, cu o cifra de afaceri de 87 milioane lei in 2013.

Top100-2011Pentru realizarea celei de a cincea editii a clasamentului, au fost luate in considerare primele 300 de firme de antrepriza, inregistrare sub codul CAEN 4120- lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, in functie de cifra de afaceri si cei mai activi antreprenori in functie de numarul de santiere in derulare in ultimele 12 luni. IBC Focus a folosit 4 surse distincte de informative: Ministerul Finantelor, Oficiul National al Registrului Comertului, Raportul de Investitii si raspunsurile primite de la firme in urma aplicarii unor chestionare.

Nu au fost incluse firmele inregistrate sub cod CAEN 4120 care desfasoara alte 1activitati decat cele de lucrari de constructii ale cladirilor rezidentiale si nerezidentiale; firmele care fac parte dintr-un grup de companii care fac parte deja din Top 100 Antreprenori Generali printr-o alta societate; firmele care au raportat cifra de afaceri si activitate pe anul 2013, insa la data colectarii informatiilor se aflau in insolventa, lichidare, radiere sau dizolvare; firme care nu au avut in derulare pe parcursul anului 2013 pe teritoriul Romaniei niciun proiect de constructie.

Prima companie din top 100- Strabag SRL a avut o cifra de afaceri de 1,1 miliarde lei, in timp ce ultima companie din top a raportat o cifra de afaceri de 30 milioane lei.

Primele 10 pozitii din top au fost ocupate de Strabag, Bog’Art, Astaldi Spa, Aktor Societate Tehnica Anonima Aktor, Vega 93, Con-A, P.A.B. Romania, Danya Cebus Rom, Constructii Erbasu si Aedificia Carpati.

Anul 2013 a marcat revenirea in forta pe piata constructiilor a companiei OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING. Compania a contractat sase proiecte noi si a derulat lucrari de constructii civile in valoare de aproximativ 20 milioane de Euro- 87 milioane lei, in Romania si in Irak, unde Octagon are o sucursala.

2Astfel in 2013 OCTAGON a devenit antreprenor general pentru proiectul de birouri Hermes Business Campus- localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu. In cadrul acestui proiect OCTAGON a executat lucrari de suprastructura, instalatii electrice, sanitare si HVAC, lucrari armare- betonare, subsoluri -1, -2 si structura pentru cladire corp B. Lucrarile au avut o valoare totala de 13 milioane de Euro.

In 2011 OCTAGON a construit fundatia prin excavare in sistem top- down, pentru doua nivele subterane, in cadrul complexului de birouri Hermes Business Campus.

Un alt proiect reprezentativ pentru segmentul de birouri din Romania, in care a fost implicata compania, este cladirea de birouri Green Court Bucharest (Str. Gara Herastrau- Bucuresti) unde OCTAGON a executat lucrari de infrastructura si suprastructura la cladirile corp A si B.

OCTAGON a inceput toamna trecuta lucrarile de fundatii speciale si infrastructura la cladirea de birouri PC Business Center (Sos. Bucuresti- Ploiesti, Nr. 7- 9 A).

Tot in 2013 OCTAGON a inceput lucrarile de fundatii speciale la doua proiecte in Irak: stadionul Al Zawraa situat in Bagdad si Centrala Electrica 1.250 MW Shatt Al Basra.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Advertisements

Skanska, devoltatorul care a ales OCTAGON pentru constructia Green Court Bucharest, a finalizat un proiect desenat de celebrul arhitect Calatrava

5Gigantul imobiliar Skanska, dezvoltatorul ansamblului de birouri Green Court Bucharest, construit de OCTAGON, a finalizat un proiect impresionant prin arhitectura, dimensiuni si executie: Florida Polytechnic University. Cladirea este piesa centrala a campusului si a fost proiectata de renumitul arhitect Santiago Calatrava si construita de Skanksa.

Cifrele proiectului pot fi impresionante: aceasta structura cu o suprafata de 15,000 mp a fost finalizata la timp, intr-un buget de 60 milioane USD. Provocarile depasite de companie au fost imense, 2avand in vedere ca 90 la suta din structura a fost construita concentric.

“Constructia acestui proiect ne-a facut extrem de fericiti pe mine si pe membrii echipei mele si in acelasi timp oarecum tristi.” a spus Chuck Jablon, vicepresedintele Skanska. Jablon a supravegheat acest proiect de la inceput.

Obloanele de aluminium in forma de fluture sunt ridicate pentru a permite soarelui sa patrunda seara. Jablon a declarat despre arhitectura “Nu-mi puteti spune ca acest design nu v-a captivat. 3Calatrava starneste curiozitatea numai cu desenele. Apoi, cand incepi sa construiesti cladirea si o vezi evoluand, iti castiga inima. Si cand constructia a evoluat suficient incat sa ai o perspectiva completa asupra design-ului, in mod sigur ti-a captivat sufletul.”

In interior, braul acoperisului expune bretele de beton care se intalnesc in varf si lasa lumina solara sa patrunda in cladire. In cladire betonul este curat si fragil- ceea ce a necesitat o atentie deosebita pentru detaliu si maestrie in turnarea betonului din partea echipei.4

Acoperisul complex este sustinut de un fascicul de inele din beton- cu o adancime de 182 cm si o latime de 76 cm – care incercuieste interiorul zonei comune a celui de-al doilea etaj. In constructia razelor, fiecare coloana se roteste in alt unghi. Aceasta cladire are aproximativ 300 de puncte de raza, cu un procent incredibil de 90 la suta din intreaga cladire construit pe raza. Cum spune Jablon, “Vedeti raza – o simtiti?”

5Calatrava a desenat cladirea pentru a le insufla optimism studentilor: “Scopul meu principal este sa creez un mediu inspirational pentru studenti, pentru profesori si pentru toti cei care lucreaza aici.”

 

 

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Cum sa manageriezi un proiect de constructie in verile ploioase

LOGO NOUExpertii pognozeaza un numar in crestere de fenomene meteorologice extreme, ca urmare a schimbarilor climatice, un motiv important pentru companiile de constructii sa analizeze cu foarte mare atentie cum pot gestiona riscurile asociate cu vremea rea. Includeti asteptarile legate de vremea rea in planul de management, vara aceasta, pentru a mentine proiectele in miscare si profitabile, scrie Construction Global.

Meteorologul nu minte niciodata

Evenimentele recente au aratat impactul sever pe care vremea extrema il poate avea. Ninsorile abundente care au avut locRain 3 in iarna 2010/11 in Germania au condus la un declin de 24 la suta al pietei constructiilor. In Franta, ploile abundente din februarie 2012 au fortat multe santiere sa-si suspende lucrul, intarziind recuperarea economica a tarii din recesiune.

In Europa vremea a devenit extrema, In Suedia prognozele arata ca viteza vantului va creste cu 0,8m/s pe luna, iar ploile de iarna vor creste cu 50mm pe luna in urmatorul secol. In Marea Britanie, un studiu recent al BRE (Building Research Establishment) a prezis o crestere de 6 procente a vitezei vantului si orice sef de santier stie ce efect poate avea asupra productivitatii stoparea activitatii macaralelor.

Faceti planuri pentru vremea rea

Rain 2Un proiect proactiv bine planificat ar trebui sa includa conditii meteorologice neasteptate si sa aiba masuri pentru diminuarea efectelor, protejarea muncitorilor si reducerea materialelor irosite si a fortei de munca. Un software pentru planificare va poate ajuta sa includeti aceasta eventualitate in planul de management al proiectului.

Un serviciu pentru progonoza meteo customizat, cum este cel oferit de Met Office, poate oferi avertismente de vreme rea valoroase, pentru a va ajuta sa planificati in cazul intarzierilor sau sa reprogramati munca in concordanta.

Luati masuri de protectie

Ploaia poate crea conditii de munca dificile pe santier pentru personalul operativ, slabind controlul asupra instrumentelor sau utilajelor si creand suprafete alunecoase, provocand accidente. Sefii de santier pot lua in considerare instalarea de folii protectoare in jurul schelelor, care pot sa si diminueze efectele vantului.

In plus, foliile de polietilena pot fi utilizate pentru acoperirea materialelor de constructie sau pentru a preveni daunele provocate de apa. Rogojinile si spuma poliuretanica pot fi folosite de asemenea pentru protejarea materialelor de efectele frigului si ale zapezii, iarna.

Intelegeti obligatiile contractuale pe care le aveti

Daca sunteti obilgati sa opriti munca din cauza vremii, iar proiectul este intarziat, trebuie sa intelegeti obligatiile contractuale pe care le aveti intr-o astfel de situatie.

Vremea rea este tratata ca un eveniment “neutru” in majoritatea contractelor de constructie. Acest lucru inseamna ca, constructorul are in mod normal dreptul la o extensie de timp daca intarzierea poate prelungi finalizarea lucrarilor, dar nu are dreptul la compensatii financiare in cazul pierderilor sau cheltuielilor suferite in urma stoparii activitatii.Rain 1

In general, daca un contract depaseste termenul contractual, constructorul este penalizat financiar. Deci, atunci cand apare o intarziere provocata de vreme rea, este important sa solicitati administratorului contractului o extensie de timp, pe baza faptului ca intarzierea nu a fost cauzata de dumneavoastra.

Pentru a va asigura ca veti primi o extensie de timp, trebuie sa oferiti detalii complete despre intarziere, sa identificati orice eveniment considerat “Eveniment Relevant” si sa estimati orice intarziere a finalizarii lucrarilor, fata de programul initial.

Puncte cheie

Pentru a limita impactul vremii asupra proiectelor dumneavoastra de constructie, asigurati-va ca faceti urmatoarele lucruri: includeti in planul dumneavoastra eventualitatea unor intarzieri neasteptate; protejati-va santierul de conditii adverse, pentru a preveni aparitia accidentelor; intelegeti obligatiile legale pe care le aveti in cazul in care vremea rea va intarzie proiectul; utilizati un software pentru planificare pentru a gestiona toate intarzierile cauzate de vremea rea.

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

 

Cum sa evitam cosmarurile provocate de controlul costurilor lucrarilor de constructie

LOGO NOUCosmarurile exista chiar si in cazul celor mai mari proiecte de constructie, atunci cand costurile si veniturile nu sunt estimate corespunzator, scrie Construction Global.

Unul dintre cei mai importanti factori ai unui proiect de constructie il reprezinta estimarea costurilor, urmata de echilibrarea castigurilor si a cheltuielilor. Cel putin asa se procedeaza in era moderna. Constructorii piramidelor aveau armate de sclavi pentru a construi monumente magnifice, plus resursele financiare ale unui imperiu, deci costurile nu contau. In zilele noastre, companiile de constructii trebuie sa opereze ca jonglerii, care invart farfuriile in aer incontinuu.

In mod inevitabil, totusi, imediat ce farfuria marcata ‘costuri’ incepe sa se balanseze, si cele marcate ‘venituri’ si ‘cheltuieli’ incep sa-si piaCost Constrol 3rda echilibrul… Problemele legate de estimarea costurilor se raspandesc rapid, chiar si in cazul economiei Germaniei, laudata atat de des. De ce se intampla astfel de cosmaruri?

Nu va lasati atrasi de ‘viziune’

Uneori viziunea arhitectului este atat de convingatoare incat primeste unda verde, cand de fapt merita unda rosie. Cel mai spectaculos exemplu al Marii Britanii este Holyrood, Parlamentul Scotian. In 1997,costurile constructiei au fost estimate intre £10m si £40m; iar discrepanta uluitoare ar fi trebuit sa dea un semnal de alarma.

Cu toate acestea constructia a continuat, iar cladirea a fost deschisa in 2005, trei ani mai tarziu, cu o eticheta de zece ori mai mare decat cea mai mare estimare, respectiv £430m. Pana in 2013, cheltuielile anuale de intretinere au crescut la £1.7m, in principal din cauza tehnicilor de constructie de proasta calitate, folosite, iar in 2014 a fost sugerata demolarea, ca cea mai eficienta optiune de control al costurilor.

Cosmarul provocat de controlul clientuluiCost Control 1

Bugetele pot scapa de sub control si atunci cand clientul continua sa faca schimbari minore. Un studiu realizat de Simon Jackson de la Universitatea Reading a concluzionat: “Clientii sunt principalele motoare ale schimbarii si trebuie sa se autoanalizeze inainte sa blameze ineficienta industriei.”

Un cosmar al controlului costurilor de proportii Olimpice

Uneori, proiectele pot fi considerate atat de importante pentru statutul unei natiuni, incat guvernul ignora cu buna stiinta costurile estimate. Pe primul loc in aceasta Liga a Rusinii se afla Jocurile Olimpice din 2004, a caror intentie a fost sa anunte renasterea Greciei, dar care au devenit un simbol al colapsului sau economic. Chiar si ani mai tarziu, dupa ce stadioanele sale au devenit ruine imbracate in iedera si autostrazile suspendate se prabusesc, nimeni nu stie care a fost costul final. Partidul Socialist care era la putere sustine ca proiectul a costat 4,8mld Euro, dar opozitia sustine ca a costat 10 mld, si ambele ignCost Control 2ora costurile unui nou aeroport si a unei retele de tramvai de mare viteza de la Atena.

Care este cea mai evidenta solutie pentru cosmarul controlului costurilor?

Utilizati softuri speciale pentru estimarea costurilor de constructie si mentineti apoi veniturile si cheltuielile in echilibru. Apoi, chiar daca clientul va simti nevoia sa faca mici schimbari, veti intelege cu precizie potentialul impact al variatiilor.

Rezistati tentatiei de a fi nerealist de optimisti – atat din punct de vedere al clientului, cat si din punctul dvs de vedere.

Daca cererile clientului devin nerealiste in raport cu bugetul, spuneti-i devreme.

Arabii construiesc primul mini-oras cu temperatura controlata din lume

Emiratul Dubai, care se mandreste deja cu cea mai inalta cladire si cel mai mare acvariu din lume, va construi cel mai mare mall si parc tematic de interior, care va fi primul mini-oras cu temperatura controlata la nivel global, relateaza Bloomberg Businessweek.

Mall of the World 1Centrul cu o suprafata de 720.000 de metri patrati va include 100 de hoteluri, un centru medical, centre pentru evenimente si un district teatral, toate aceastea urmand sa fie protejate cu un acoperis retractabil.

Potrivit dezvoltatorului proiectului, Dubai Holding, mini-orasul va fi construit in etape, in concordanta cu dezvoltarea treptata a turismului de familie in Dubai.

Mall of the World 2Obiectivul este atragerea a 180 de milioane de cumparatori pe an, prin asigurarea posibilitatilor de distractie, activitati si cazare astfel incat intreaga familie sa cunsume, fara grija conditiilor meteorologice impredictibile.
Dezvoltatorul vrea sa profite si de dezvoltarea industriei turismului medical, care atrage, potrivit estimarilor, 750.000 de persoane numai din Statele Unite.

Mall-ul Lumii (Mall of the World) va avea un complex de sanatate cu o suprafata de 270.000 de metri patrati, care va include servicii de chirurgie specializata si proceduri cosmetice.

La nivel national, OCTAGON a castigat recunoastere realizand lucrari de constructie in cadrul unor proiecte importante, precum: Hermes Business Campus, Sky Tower, Blue House Olympia, Termocentrala cu Ciclu Combinat 867 MW OMV Petrom Brazi. Dintre acestea Sky Tower, este cea mai inalta cladire din Romania avand inaltimea de 137 m (449 ft) si 37 de etaje.

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Investițiile imobiliare în România au crescut de peste trei ori în primul semestru, la 402,4 milioane euro

Olympia Tower- Bucuresti

Olympia Tower- Bucuresti

Investițiile pe piața imobiliară în România s-au cifrat la 402,4 milioane euro în primul semestru din 2014 și au însumat o suprafață tranzacționată de peste 692.000 mp, fiind în creștere cu 222% (de 3,22 ori) față de prima jumătate a anului trecut și cu 17% față de întregul an 2013, potrivit celui mai recent studiu realizat de compania de consultanță imobiliară CBRE.

În total s-au înregistrat 15 tranzacții, cel mai mare număr după 2008, cu un volum mediu de 26,8 milioane euro, similar anului trecut. Conform studiului, a fost consemnată o mai mare diversitate cu privire la tipul și utilizarea proprietăților vândute, precum și în ceea ce privește profilul cumpărătorilor.

Hermes Business Campus- Bucuresti

Hermes Business Campus- Bucuresti

Profilul tranzacțiilor a fost destul de divers în termeni de utilizare a proprietății, segmentul de birouri deținând 58% din totalul volumului, tipul proprietăților (proprietățile prime au generat 55% din volumul total), tipologia cumpărătorului (dezvoltatorii și fondurile instituționale au fost cele mai active, dintre care Globalworth a generat 54% din volum).

Totodată, tipul proprietăților a variat de la proprietăți prime, precum Charles de Gaulle Plaza, la proprietăți secundare, precum Auchan Pitești Găvana, sau proprietăți de tip ‘distressed’ (Pic Pitești și Pic Oradea).

Sky Tower- Bucuresti

Sky Tower- Bucuresti

Pe fondul interesului crescut al investitorilor, randamentul prime pentru segmentul de birouri a suferit o compresie de la 8,25% la 8%. Restul randamentelor prime au rămas stabile.

Chiria primă a fost relativ stabilă — 60 euro/mp/lună pentru centrele comerciale, 18 euro/mp/lună pentru spațiile de birouri și 3,8 euro/mp/lună pentru spațiile industriale.

Potrivit CBRE, a fost observată de asemenea o creștere a tranzacțiilor cu terenuri în termeni de număr, valoare și tipul de proprietăți vândute.

Top sapte: cele mai inalte cladiri din lume

Arabia Saudita a inceput de curand constructia celui mai inalt turn din lume. Anuntul a inspirat cotidianul “The Telegraph” sa realizeze un top 7 al celor mai inalte cladiri din lume. Topul arata astfel:

Petronas Tower: Kuala Lumpur, Malaesia

 1

Turnurile gemene Petronas sunt cele mai inalte din lume- 452 m si 88 de etaje. Constructia, realizata in 1990 a marcat recunoasterea Malaesiei pe scena internationala.

Centrul International de Comert: Hong Kong, China

2Centrul International de Comert are o inaltime de 484 m si 118 etaje. Este cea mai inalta cladire din Hong Kong.

Shanghai World Financial Center : Shanghai, China

3

Shanghai World Financial Centre este un complex care include birouri, hoteluri, observatoare si un centru comercial situat la parter. Masoara 491 m si are 101 etaje. Include, de asemenea, si cel mai inalt observator din lume, situat la o inaltime de 474 m deasupra pamantului.

Taipei 101: Taipei, Taiwan (ALAMY)

4

Taipei 101 atinge o inaltime totala de 508 m. Are cinci nivele subterane si 101 nivele supraterane. Este, de asemenea si cel mai inalt zgarie- nori “verde” din lume. Taiwan lanseaza deseori artificii din aceasta cladire, la sarbatorirea zilei nationale.

One World Trade Center: New York, NY

5

Cunoscut si ca Freedom Tower, acest turn are o inaltime de 541 m si 104 etaje, fiind cea mai inalta cladire din emisfera de vest. Inaltimea cladirii- 541 m (1.776 picioare) simbolizeaza anul in care America si-a castigat independenta, 1776.

Makkah Royal Clock Tower Hotel: Mecca, Arabia Saudita

6
Makkah Royal Clock Tower Hotel a fost construit in incercarea de a moderniza orasul sfant Mecca. Este cel mai inalt hotel din lume, cel mai inalt turn cu ceas si include si cel mai mare ceas din lume. Are o inaltime de 601 m si 120 de etaje.

Burj Khalifa: Dubai, Emiratele Arabe Unite

7

Burj Khalifa, cunoscut anterior sub numele de Burj Dubai, este cea mai inalta cladire din lume. Masoara 829 m si are 163 de etaje. Constructia lui a durat cinci ani si a fost finalizata in 2009, in zona principala de business din Dubai.