Proiectele Hermes Business Campus si Sky Tower, studii de caz prezentate de OCTAGON la evenimentul Contractor 2014

Octagon

Nicole Sommer- director comercial OCTAGON

Nicole Sommer- director comercial OCTAGON

Compania OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a fost unul dintre invitatii speciali la unul dintre cele mai importante evenimente din industria constructiilor: Contractor 2014– organizat in Bucuresti in intervalul 10- 11 noiembrie 2014. Expoconferința Internațională a Antreprenorilor de Construcții a reunit anul acesta peste 74 de speakeri, arhitecți și contractori, din peste 20 de țări, care au prezentat proiectele majore realizate de companiile pe care le reprezinta.

In cadrul sesiunii plenare “Construction”, Nicole Sommer– directorul comercial al companiei OCTAGON, a prezentat doua studii de caz: Hermes Business Campus si Sky Tower. Nicole Sommer a vorbit despre caracteristicile principale ale cladirilor de birouri, dar si despre metodele si tehnologiile utilizate de OCTAGON pentru constructia acestora. Directorul comercial al companiei a folosit ca suport pentru prezentare doua filmulete care ilustreaza diversele etape de executie ale cladirilor.

Puteti viziona filmuletul prezentarii, aici:

OCTAGON a fost antreprenor general pentru prima cladire din cadrul complexului de birouri Hermes Business Campus, situat pe Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr. 5-7- Bucuresti, iar in prezent executa lucrarile de infrastructura constand in pereti mulati D 800, piloti forati D 1,000 si D 1,500, radier, grinda de coronament si suprastructura pentru a doua cladire – corp C. A doua cladire va avea aceeasi suprafata- 37.000 mp si acelasi numar de etaje- 4S+8E+etaj tehnic ca si prima cladire, care a fost inchiriata in totalitate.IMG_2774

OCTAGON a executat si fundatia celei mai inalte cladiri din Romania: Sky Tower, situata in Bucuresti pe Calea Floreasca 246 A. Cladirea cu o inaltime de 137 m, 37 de etaje si 5 subsoluri, vizibila din toate zonele Bucurestiului, face parte din complexul Floreasca City Center, dezvoltat de compania austriaca Raiffeisen Evolution. OCTAGON a executat constructia in sistem top- down a doua plansee din beton armat, avand 4.600 mp fiecare. Compania a realizat si cea mai adanca fundatie din Romania: 20 m, in cadrul acestui proiect.

Mai multe informatii puteti gasi AICI.
OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Advertisements

OCTAGON a livrat a doua cladire din complexul Green Court Bucharest

LOGO NOU

  • Valoarea contractului: 3,8 mil. euro
  • Green Court Bucharest- complex de birouri situat pe Str. Garii Herastrau Nr. 4, Bucuresti
Green Court Bucharest Corp B-2

Green Court Bucharest Corp B

Compania OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a livrat a doua cladire (corp B), din cadrul complexului de birouri Green Court Bucharest, dezvoltat de compania suedeza Skanska. Complexul va avea trei faze de dezvoltare, iar corpul B a reprezentat a doua faza de constructie. Valoarea lucrarilor executate de OCTAGON pentru aceasta cladire este de 3,8 mil. euro.

Green Court Bucharest- corp B- cofrare&armare

Green Court Bucharest- corp B- cofrare&armare

Faza a doua a proiectului a demarat in 2013, cu executia lucrarilor de fundatii speciale, constand in excavatie, pereti mulati D 600 si ancoraje. Anul acesta OCTAGON a realizat suprastructura corpului B, care are 3 nivele subterane, parter si 11 etaje.

Tot OCTAGON a construit si prima cladire din cadrul complexului Green Court

Green Court Bucharest- Corp B- armare

Green Court Bucharest- Corp B- armare

Bucharest. Compania a fost antreprenor de specialitate si a executat lucrarile de infrastructura si suprastructura la cladirea A. Cladirea are o suprafata de 19.500 mp, iar investitia in aceasta faza s-a ridicat la 46 milioane de Euro.

Green Court Bucharest Corp B

Green Court Bucharest Corp B

Green Court Bucharest va avea o suprafata totala de 52.000 mp. Complexul este dezvoltat de compania suedeza Skansa, cunoscuta pentru cei 125 de ani de experienta in domeniul constructiilor si dezvoltarii imobiliare. Printre cele mai importante proiecte dezvoltate de companie se numara: podul Oresund, care uneste Suedia cu Danemarca, reconstructia Oculus World Trade Center Transportantion Hub in New York si cladirea de birouri “Gherkin” Swiss Re din Londra. Skanska a dezvoltat peste 2 milioane de spatii de birouri in toata lumea.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Constructia top- down, prin care infrastructura si suprastructura unei cladiri sunt executate simultan, utilizata frecvent de OCTAGON

Sky Tower_2Cladirile cu subsoluri multiple, situate in zone urbane aglomerate, necesita implementarea unor metode de constructie mai complexe, care sa garanteze soliditatea si rezistenta. Una dintre cele mai eficiente solutii este constructia top- down. OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a utilizat procedura in mod frecvent pentru constructia unor cladiri de birouri.Picture 013

Principalul avantaj al metodei consta in faptul ca infrastructura si suprastructura pot fi construite concomitent, timpul de executie fiind redus semnificativ.

Metoda de constructie a fost adoptata la inceputul anilor ’60, insa este utilizata de un numar limitat de constructori, intrucat nu este o procedura usor de aplicat: excavarea sub planseu este dificil de realizat.

Picture 009Constructia top- down se realizeaza in mai multe etape.

OCTAGON a inceput sa utilizeze constructia top- down pentru a executa IMG_0948infrastructura celei mai inalte cladiri de birouri din Bucuresti: Sky Tower (Blvd. Barbu Vacarescu). Compania a construit trei plansee din beton armat, avand 4.600 mp fiecare.

IMG_0892

In 2010- 2011, OCTAGON a realizat fundatia si structura pentru nivelurile 3 si 4 subterane ale cladirii A din cadrul complexului Hermes Business Campus (Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr. 5-7- Bucuresti).

Compania a folosit sistemul top- down si pentru realizarea proiectelor de birouri Cathedral Plaza (Str. General Berthelot), Charles de Gaulle Plaza (Piata Charles de Gaulle) si a hotelului de patru stele Novotel (Calea Victoriei), toate cladirile fiind localizate in Bucuresti.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Presa: Octagon construieste cladirea C din Hermes Business Campus

LOGO NOU

Presa romaneasca a scris despre cel mai nou proiect demarat de OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING: constructia celei de a doua cladiri din cadrul complexului de birouri Hermes Business Campus, situat pe Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr. 5- 7, in Bucuresti. Majoritatea publicatiilor economice si specializate in constructii au preluat stirea si au difuzat-o joi, 16 octombrie:

Pentru a vizualiza stirea fiecarei publicatii, click pe logo!

logologosiglasigla_mare                                       1logo

 

OCTAGON pe locul 20 in top 100 antreprenori generali in constructii 2014

LOGO NOUOCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING ocupa o pozitie fruntasa in top 100 antreprenori generali in constructii in 2014, realizat de IBC Focus. Compania se afla pe locul 20 in clasament, cu o cifra de afaceri de 87 milioane lei in 2013.

Top100-2011Pentru realizarea celei de a cincea editii a clasamentului, au fost luate in considerare primele 300 de firme de antrepriza, inregistrare sub codul CAEN 4120- lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, in functie de cifra de afaceri si cei mai activi antreprenori in functie de numarul de santiere in derulare in ultimele 12 luni. IBC Focus a folosit 4 surse distincte de informative: Ministerul Finantelor, Oficiul National al Registrului Comertului, Raportul de Investitii si raspunsurile primite de la firme in urma aplicarii unor chestionare.

Nu au fost incluse firmele inregistrate sub cod CAEN 4120 care desfasoara alte 1activitati decat cele de lucrari de constructii ale cladirilor rezidentiale si nerezidentiale; firmele care fac parte dintr-un grup de companii care fac parte deja din Top 100 Antreprenori Generali printr-o alta societate; firmele care au raportat cifra de afaceri si activitate pe anul 2013, insa la data colectarii informatiilor se aflau in insolventa, lichidare, radiere sau dizolvare; firme care nu au avut in derulare pe parcursul anului 2013 pe teritoriul Romaniei niciun proiect de constructie.

Prima companie din top 100- Strabag SRL a avut o cifra de afaceri de 1,1 miliarde lei, in timp ce ultima companie din top a raportat o cifra de afaceri de 30 milioane lei.

Primele 10 pozitii din top au fost ocupate de Strabag, Bog’Art, Astaldi Spa, Aktor Societate Tehnica Anonima Aktor, Vega 93, Con-A, P.A.B. Romania, Danya Cebus Rom, Constructii Erbasu si Aedificia Carpati.

Anul 2013 a marcat revenirea in forta pe piata constructiilor a companiei OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING. Compania a contractat sase proiecte noi si a derulat lucrari de constructii civile in valoare de aproximativ 20 milioane de Euro- 87 milioane lei, in Romania si in Irak, unde Octagon are o sucursala.

2Astfel in 2013 OCTAGON a devenit antreprenor general pentru proiectul de birouri Hermes Business Campus- localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu. In cadrul acestui proiect OCTAGON a executat lucrari de suprastructura, instalatii electrice, sanitare si HVAC, lucrari armare- betonare, subsoluri -1, -2 si structura pentru cladire corp B. Lucrarile au avut o valoare totala de 13 milioane de Euro.

In 2011 OCTAGON a construit fundatia prin excavare in sistem top- down, pentru doua nivele subterane, in cadrul complexului de birouri Hermes Business Campus.

Un alt proiect reprezentativ pentru segmentul de birouri din Romania, in care a fost implicata compania, este cladirea de birouri Green Court Bucharest (Str. Gara Herastrau- Bucuresti) unde OCTAGON a executat lucrari de infrastructura si suprastructura la cladirile corp A si B.

OCTAGON a inceput toamna trecuta lucrarile de fundatii speciale si infrastructura la cladirea de birouri PC Business Center (Sos. Bucuresti- Ploiesti, Nr. 7- 9 A).

Tot in 2013 OCTAGON a inceput lucrarile de fundatii speciale la doua proiecte in Irak: stadionul Al Zawraa situat in Bagdad si Centrala Electrica 1.250 MW Shatt Al Basra.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Bucuresti, Pitesti si Slatina in fruntea topului oraşelor cu cele mai accesibile apartamente

Complex Rezidential Maresal Averescu

Complex Rezidential Maresal Averescu

La un an de la lansarea variantei în lei a programului „Prima Casă“, gradul de accesibilitate a locuinţelor din România s-a îmbunătăţit vizibil, în contextul în care preţurile au rămas constante, scrie Capital. Cotidianul a realizat un top al oraselor cu cele mai accesibile apartamente.

În stabilirea gradului de accesibilitate al unei locuinţe prin credit, trebuie analizate trei variabile: valoarea imobilului, costul creditului (rata lunară) şi nivelul veniturilor (pentru a stabili ponderea ratei în venituri – gradul de îndatorare).

Complex Rezidential Maresal Averescu superstructura

Complex Rezidential Maresal Averescu superstructura

În prima jumătate a acestui an, topul oraşelor care oferă acces la cel mai scăzut grad de îndatorare pentru achiziţia unui apartament cu două camere s-a modificat. Acum, în fruntea clasamentului se regăsesc oraşele Piteşti, Bucureşti, Slatina, Târgu-Jiu şi Sfântu Gheorghe, după ce, în urmă cu şase luni, pe primele locuri se poziţionau Alexandria, Sfântu Gheorghe, Slatina, Reşiţa şi Bucureşti.

Modificarea este pusă, în primul rând, pe seama fluctuaţiei veniturilor salariale şi, în unele situaţii, pe ajustarea preţurilor medii de tranzacţionare. Piteştiul şi Bucureştiul au fost cele mai dinamice în această perioadă, urcând de pe locul şase, respectiv cinci, în fruntea topului. Astăzi, bucureşteanul cu venituri medii poate constata cu uşurinţă că rata de 244 de euro/lună, rezultată la achiziţia prin credit a unui apartament vechi cu două camere, este sub nivelul chiriilor cerute de proprietari pentru acelaşi tip de locuinţă, făcând mai avantajoasă locuirea în proprietate.

Complex Rezidential Maresal Averescu superstructura

Complex Rezidential Maresal Averescu superstructura

Din perspectiva raportului dintre preţul locuinţei şi salariul anual, Bucureştiul se clasează pe locul 10 în top, prima poziţie fiind ocupată de oraşul Sfântu Gheorghe, unde acest indicator este 6,3.

La polul opus, tot oraşele Oradea, Suceava, Buzău, Focşani şi Vaslui sunt cele în care gradul de îndatorare la achiziţia unui apartament cu două camere este cel mai ridicat din ţară. În aceste oraşe, preţurile s-au stabilizat la un nivel relativ ridicat, iar veniturile nu au recuperat diferenţa. Spre exemplu, preţul mediu pe metru pătrat al unui apartament vechi din Oradea este cu 16% mai mic decât în Bucureşti, însă salariul mediu este la jumătate.

Preţurile la nivel naţional au scăzut spectaculos de la mijlocul anului 2008 până azi. Pentru apartamentele vechi s-a înregistrat o scădere de aproximativ 40%, iar cele noi s-au ieftinit cu 33%.

Interesant este faptul că pe parcursul ultimului an, ponderea locuinţelor noi, construite între anii 2008-2014, în împrumuturile acordate prin „Prima Casă“ a crescut la 37%. Consultanţii observă o revenire vizibilă a vânzărilor de apartamente noi după îmbunătăţirea accesului la creditele ipotecare şi reducerile de preţ aplicate de dezvoltatorii de locuinţe în ultimii ani.

Complex rezidential Titeica

Complex rezidential Titeica

OCTAGON implicat in constructia de proiecte rezidentiale

Proiectele rezidentiale nu au avut o pondere majora in portofoliul OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING, insa compania a fost implicata in constructia mai multor proiecte rezidentiale de-a lungul timpului, in cadrul carora a executat lucrari civile si geotehnice.

OCTAGON a executat structura de beton pentru trei cladiri rezidentiale, pereti mulati si piloti de fundare D 600, pentru complexul rezidential Maresal Averescu 159.

In cadrul complexului rezidential Tineretului Hills, situat pe Str. Pajistei in Bucuresti, OCTAGON a executat pereti mulati D 600 m, h = 13, grinda de coronament 60 X 100 m, piloti forati si sprijiniri incinta.

Pentru complexul rezidential Titeteica localizat tot in Bucuresti, pe Sos. Titeica 206- 208, OCTAGON a executat pereti mulati D 600 mm, h = 14 m, micropiloti D 178 mm- 125 ml si ecrane de etansare.

 

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Lucrarile la centura Brasov vor fi reluate. OCTAGON a executat piloti forati pentru tronsonul I

Centura Brasov

Centura Brasov

Lucrarile la varianta de ocolire a municipiului Brasov, proiect care a inceput in 2003 si care a fost stopat temporar, vor fi reluate curand. Centura Brasov este si unul dintre proiectele de infrastructura rutiera ale companiei OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING. In 2011 compania a fost subcontractor de lucrari geotehnice si a construit pilotii de fundare pentru tronsonul I.

Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale a anunţat printr-un comunicat de presă că s-a încheiat procedura de licitaţie pentru tronsonul I între DN1 şi DN 11, dar şi pentru tronsonul II care face legătura între DN 11 şi DN 13. Centura Brasov va avea in total patru tronsoane, o lungime totala de 24,3 km si cate doua benzi pe fiecare sens. Constructia soselei, destinata in special traficului de marfa si transit este deschisa circulatiei pe doua dintre cele patru tronsoane.

Centura Brasov- Betonare piloti forati

Centura Brasov- Betonare piloti forati

Până in prezent au fost efectuate doar 56% dintre lucrările necesare la Tronsonul I. Tronsonul are o lungime de 7,2 km şi porneşte din zona Dârste (din ocolitoarea actuală, pe care va fi construit un pod peste pârâul Timişul Sec), ocoleşte rampa de gunoi, intersectează drumul spre Tărlungeni, ocoleşte CET, traversează zona Timiş-Triaj, iar apoi va ajunge la DN 11 (spre Sfântu Gheorghe) în giratoriul din zona Stabilus. Pe lângă realizarea căii de rulare la două benzi pe sens, proiectul prevede un pasaj peste DN 11 şi calea ferată care duce spre Târgu Secuiesc.

Centura Brasov- Betonare piloti forati

Centura Brasov- Betonare piloti forati

OCTAGON   a executat urmatoarele lucrari, pentru tronsonul I al centurii: piloti forati D 1,080, infigere carcase de armatura, betonare piloti forati si injectare piloti forati.

Dublarea tronsonului II care leagă DN 11, ieşirea din Braşov spre Hărman, de DN 13, ieşirea din Braşov spre Târgu-Mureş este absolut necesară pentru ca pe Ocolitoare să se poată circula în regim de autostradă. Totodată se va mai rezolva o problemă spinoasă pentru şoferii care tranzitează ocolitoarea, respectiv construcţia unui pasaj rutier peste centură la intersecţia cu drumul judeţean spre Sânpetru, unde s-au întâmplat foarte multe accidente.

Lucrările la Ocolitoarea Braşovului au început in 2003, iar până acum doar tronsonul III a fost finalizat. Tronsonul măsoară 6,3 km și face legătura între Drumul Național 13 și Drumul Național 1, la ieșirea din oraș spre Sibiu.

Centura Brasov- Carcase piloti forati

Centura Brasov- Carcase piloti forati

Constructia variantei de ocolire a municipiului Brasov este doar unul dintre proiectele de infrastructura realizate de OCTAGON. Infrastructura a devenit un segment important pentru companie incepand din 2010. OCTAGON a executat lucrari geotehnice si in cadrul altor proiecte de infrastructura, de importanta majora pentru transport: Autostrada Orastie- Sibiu- loturile 2, 3 si 4, Autostrada Bucuresti- Ploiesti, Centura Bucuresti DN 7- DN 1A, Chitila- Mogosoaia, Pasarela pietonala peste raul Mures si Reabilitarea DN 6 Domasnea- Caransebes, km 408+ 895- 449+ 960.

Lucrarile realizate de OCTAGON in aceste proiecte includ executia de piloti forati, injectii, sprijiniri si palplanse.

Centura Brasov- Lansare carcasa piloti forati

Centura Brasov- Lansare carcasa piloti forati

 

OCTAGON executa in prezent lucrari geotehnice la “Pasajul subteran Piata Presei Libere” (Bucuresti). In acelasi timp, compania continua lucrarile de sprijinire cu coloane si palpanse la proiectul “Reabilitarea liniei de cale ferata Brasov- Simeria, sectiunea Coslariu- Sighisoara”, unde antreprenor general este FCC Construccion.

 

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta