10 proiecte de succes Octagon: Olympia Tower- fresh, modern, central

Care este cea mai importanta conditie pe care trebuie sa o aiba in vedere un dezvoltator atunci cand investeste in constructia unui hotel? “Location, location, location” spunea Conrad Hilton, fondatorul celui mai faimos lant hotelier din lume: Hilton Hotels. Remarca este valabila si in cazul a cel putin inca doua tipuri de constructii care atrag un numar mare de persoane: centre comerciale si cladiri de birouri. Accesul facil la mijloacele de transport in comun si apropierea de centrul orasului sunt esentiale pentru confortul vizitatorilor sau ocupantilor acestor tipuri de cladiri.

Olympia Tower

Olympia Tower

Cladirea de birouri Olympia Tower indeplineste pe deplin conditia legata de locatie.  Amplasata intr-o zona central a capitalei, in apropierea Pietelor Alba Iulia si Muncii, pe Blvd. Decebal Nr. 25- 29, Olympia Tower atrage atentia prin formele si liniile neregulate imbinate in mod inedit, care compun o imagine moderna si proaspata. Constructia este remarcabila si prin echilibrul perfect creat intre zonele iluminate natural puternic si cele umbrite cu ajutorul unor elemente arhitectonice inteligent plasate.

Olympia Tower night view

Olympia Tower night view

Olympia Tower are o suprafata totala inchiriabila de 9,555 mp, desfasurata pe 12 etaje, parter si 3 nivele subterane.Este unul dintre primele proiecte de birouri, care au inclus atat lucrari geotehnice cat si lucrari civile, executate de OCTAGON.

Compania a fost contractata de constructorul grec Aktor pentru  a executat lucrari de fundatii si structura. OCTAGON a realizat lucrari geotehnice constand in pereti mulati D 600 mm, piloti de fundare D 880 mm si grinda de coronament – 60 X 150 cm. OCTAGON a continuat constructia cu lucrari de infrastructura & suprastructura din beton armat pentru cele 3 nivele subterane, parter si demisol. Proiectul a fost livrat in martie 2009.

Octagon Contracting & Engineering- Mai multe informatii aici

Advertisements

Lectie de leadership cu Alexandros Ignatiadis, CEO OCTAGON

2

Alexandros Ignatiadis, CEO OCTAGON

Are peste 20 de ani de experienta in management in domeniul constructiilor, mindset de antreprenor, formatie profesionala de economist si deschidere catre tot ceea ce este nou, capatata in anii petrecuti la New York, unde a studiat. Ce a invatat Alexandros Ignatiadis despre leadership, care este stilul de management pe care il aplica in prezent, cum isi selecteaza angajatii si cine este liderul pe care il admira cel mai mult? Raspunsurile se regasesc in interviul de mai jos, acordat in cadrul campaniei “Octagon, 10 years of building the foundation for success”.

Octagon: Care este stilul dumneavoastra de management?

Alexandros Ignatiadis: Managementul, ca orice activitate umana, are o dimensiune temporala. Conceptiile despre management se schimba de-a lungul timpului si difera in functie de context. In ultimii ani observam aparitia unor concepte cu nume sofisticate, care se prezinta sub forma de panaceu universal.  Exista o intreaga industrie de “management si gurus” care prezinta unele idei simple si vechi, ambalate sofisticat. Aceasta abordare este foarte profitabila. Personal, in urma experientei mele lungi in mai multe tari, practic un management consensual, perceptiv si decisiv.

Octagon: Ce modificari a suferit stilul dumneavoastra de management intre conducerea companiilor Diekat si Octagon?

Alexandros Ignatiadis: Modificarile se datoreaza rolurilor diferite pe care le-am avut in cele doua companii. La Diekat am fost CEO al unei subsidiare cu firma mama in alta tara. La OCTAGON sunt CEO si actionar principal al firmei mama. La Diekat managementul meu a fost axat pe dezvoltare/crestere, iar profitabilitatea era pe planul al doilea. Capitalizarea firmei si atragerea surselor financiare nu erau responsabilitatea mea, ci responsabilitatea actionarilor. In contrast, la OCTAGON aspectul legat de capitalizare si de gestionarea fluxurilor financiare a devenit mai important decat cresterea.

Octagon:  Care este cea mai importanta lectie de management pe care ati invatat-o pana acum?

Alexandros Ignatiadis:  Cea mai importanta lectie de management este: profitabilitate, profitabilitate, profitabilitate.

Octagon: Care este liderul pe care il admirati cel mai mult?

Alexandros Ignatiadis: Presupunand ca vorbim despre lideri de business, raspunsul este legat mai mult de estetica personala si de stil, decat de stil de management.  Asadar liderul pe care il admir cel mai mult este Richard Branson.

Octagon: Care sunt calitatile pe care le admirati la alte persoane? Va selectati angajatii in functie de aceste calitati?

Alexandros Ignatiadis: Calitatile pe care le admir la alte persoane sunt inteligenta, integritatea si adaptabilitatea. Cand este vorba despre pozitii de management imi selectez angajatii in functie de aceste criterii.

Octagon: Care sunt principalele dumneavoastra prioritati la conducerea companiei?

Alexandros Ignatiadis: Principalele prioritati sunt: prezervarea valorilor companiei, satisfactia clientilor, crearea unui climat de dezvoltare personala a angajatilor si profitabilitatea.

Octagon: Care sunt cele mai importante oportunitati pe care le are OCTAGON  pe piata din Romania?

Alexandros Ignatiadis: OCTAGON este o companie cu valori. Noi nu toleram coruptia, nu platim comisioane (spagi), nu ne compromitem produsul si serviciile pentru cresterea profitului. Ne tinem promisiunile si ne asumam greselile. In anii precedenti aceste valori nu au fost apreciate pe piata constructiilor. Odata cu schimbarea vremurilor si a climatului politic, speram ca in tara lucrului bine facut ne-a sosit si noua vremea.

Octagon: Cum vedeti evolutia companiei OCTAGON  in urmatorii 5 ani?

Alexandros Ignatiadis: Tintele noastre sunt cresterea anuala sanatoasa, intrarea in top 10 companii de constructii din Bucuresti, extinderea pe alte piete si listarea la Bursa de Valori Bucuresti.

 

 

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

 

 

10 proiecte de succes executate de Octagon: Centrala OMV- Petrom Brazi, unul din cele mai mari proiecte greenfield din Romania

4

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom

De cati ani are nevoie o companie de constructii nou infiintata pentru a lucra la unui proiect gigant construit in Romania? Competitia acerba din piata ne determina sa ne gandim la termene lungi. Nu a fost asa insa si pentru OCTAGON.

La numai trei ani de la infiintare compania a devenit contractor pentru cea mai mare investitie si cel mai mare proiect greenfield de electricitate din Romania: Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom. Obiectivele pe care si le-a propus investitorul au fost: eficienta de doua ori mai mare decat media din piata, flexibilitate ridicata si emisii poluante reduse.

In 2008 OMV- Petrom a contractat conosortiul General Electric- Metka pentru constructia centralei localizata la Brazi (jud. Prahova), in apropierea orasului Ploiesti. OCTAGON a devenit ulterior subcontractor general pentru Metka.

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom 

Centrala are urmatoarea configuratie tehnica: doua turbine de gaz cu capacitati de 290MW fiecare, o turbina de abur cu o capacitate de 310 MW, 2 generatoare de abur cu recuperare de caldura si 3 generatoare. Este racordata la sistemul national de gaze si electricitate printr-o conducuta de gaz de 30 km si linii de electricitate de 2 x 3 km nou construite.

Centrala OMV- Petrom are o eficienta remarcabila, folosind jumatate din cantitatea de gaz pe care o utilizeaza orice alta centrala pe gaz din Romania, pentru a genera aceeasi cantitate de electricitate. Ponderea productiei in consumul din Romania este de 8-9%.

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom 

OCTAGON a realizat lucrarile geotehnice, de structura, arhitectura, instalatii, drumuri de acces si platforme aferente centralei si celor 42 de cladiri cu destinatii diverse din cadrul proiectului. Lucrarile geotehnice au constat in executia a 300 de piloti de fundare cu diametrul de 1,200m la o adancime de 24 m si executia fundatiilor de beton armat pentru restul cladirilor cu destinatii diverse.

In 2010, lucrarile aferente contractului au fost finalizate si centrala a devenit operationala in august 2010.

 

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

 

10 proiecte de succes executate de OCTAGON: Vama Bucuresti Antrepozite, monument de arhitectura industriala

06092007(008)

Vama Bucuresti Antrepozite

O cladire veche, darapanata, dar impunatoare prin arhitectura care amintea de stilul bucurestean al sfarsitului de secol XIX: asa arata centrul de cultura si de birouri Vama Antrepozite in 2005, inainte de renovare.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a acceptat provocarea de a-i reda aceastei cladiri, reprezentativa pentru istoria capitalei, imaginea “proaspata” de la inceputuri. Deschidem seria proiectelor de succes executate de OCTAGON de-a lungul celor 10 ani de activitate cu povestea acestui proiect.

06102007(004)

Vama Bucuresti Antrepozite

In arhitectura bucuresteana veche, stilul industrial in care caramida predomina alaturi de volumele mari ale spatiilor, ocupa un loc aparte. Situata la interseactia dintre Calea Rahova si Str. Uranus, Vama Bucuresti Antrepozite a fost construita in 1894. Autorii proiectului au fost arhitectul italian Giulio Magni si inginerul roman Anghel Saligny. Vama a trecut prin doua incendii mari care au afectat-o puternic, primul dintre ele avand loc in 1918. Edificiile, cazute in paragina, au fost si mai mult avariate in 1990, in urma unui incendiu.

1

Vama Bucuresti Antrepozite – The Ark

In intervalul 2005- 2007, complexul care este monument istoric clasa B, a trecut printr-un proces de renovare, in care OCTAGON s-a implicat intens.

Dintre imobilele ansamblului, de departe cea mai faimoasa este Bursa Marfurilor, Controlului si Locuintei, cu vedere la Calea Rahovei.

Denumirea initiala “Bursa de Marfuri” se afla inca pe frontispiciu, desi cladirea a fost preluata de un investitor privat, iar destinatia sa a fost schimbata. In prezent cladirea se numeste The ARK si a fost convertita intr-un spatiu dedicat proiectelor culturale. The ARK gazduieste o zona de birouri, un spatiu public expozitional si o piata pentru industriile creative.

4

Vama Bucuresti Antrepozite – The Ark

OCTAGON s-a ocupat de renovarea acestei cladiri. A fost nevoie de lucrari atat in interior cat si la exteriorul cladirii. Lucrarile au inceput cu dublarea grinzilor de fundatie si consolidarea structurii de beton. In interiorul cladirii s-au construit platforme, pereti despartitori noi si coloane interioare suplimentare.

Fatada din caramida a fost pastrata, acoperisul din lemn inlocuit, iar spatele cladirii completat in stil modern.

Vama Bucuresti Antrepozite cuprinde o serie de alte cladiri: depozite si hale. Acestea nu au fost renovate inca. Pe fatada halelor dinspre str. Uranus, se mai gaseste inca vechea stema a Bucurestiului.

Cum vi se pare ca arata cladirea dupa renovare?

 

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

 Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.886663534740988.1073741840.146811805392835&type=1

 

 

Atenor merge în paralel cu construcţia a două clădiri în Pipera, la presiunea “greilor” imobiliari

Dezvoltatorul belgian Atenor Group a demarat recent lucrările de construcţie la cel de-al treilea imobil de birouri şi ultimul din cadrul Hermes Business Campus, înainte de a finaliza a doua clădire, împins de concurenţa din zona Pipera.

cladirea B

Hermes Business Campus cop B

„Corpul A va avea acelaşi număr de etaje ca şi corpurile B şi C, respectiv 4S+P+8E. Suprafaţa va fi cu aproximativ 10% mai mare“, au declarat pentru Capital reprezentanţii companiei de construcţii Octagon, care execută lucrările de structură.

Compania este la stadiul de structură cu al doilea imobil (corpul C), care trebuie predat până la sfârşitul acestui an, iar corpul A are ca termen de finalizare sfârşitul anului 2016.

Decizia belgienilor de a începe dezvoltarea ultimei clădiri din Hermes Business Campus, înainte de finalizarea lucrărilor la cea de-a doua, vine în contextul în care, lângă terenul lor, austriecii de la Immofinanz au ajuns deja la stadiul de structură cu prima clădire din noul proiect Metroffice, iar peste drum, în dreptul staţiei de metrou Pipera, omul de afaceri Ioannis Papalekas a început construcţia primei faze a complexului de birouri Globalworth Campus. Immofinanz şi Globalworth, sunt printre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România.

Hermes Business Campus_C

Hermes Business Campus corp C

În primăvara acestui an, Atenor a obţinut de la Garanti Bank un credit de 30 mil. euro pentru refinanţarea primei clădiri din cadrul Hermes Business Campus şi pentru finanţarea construcţiei celui de-al doilea imobil.

Construcţia primului imobil, corpul B – cu o suprafaţă închiriabilă de 18.225 mp, a fost încheiată în primul trimestru al anului trecut, în urma unei investiţii de 30 mil. euro, şi are printre chiriaşi companii precum Idea Bank (fosta RIB), Lavalin, Luxoft, DB Schenker, e-Value, Xerox, elefant.ro şi Ambasada Olandei. Costul de construcţie al celorlalte două imobile este similar. În final, complexul de birouri va avea o suprafaţă închiriabilă de 78.000 mp.

Capital:  Atenor merge în paralel cu construcţia a două clădiri în Pipera, la presiunea “greilor” imobiliari

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING
Mai multe informatii aici.

Telefon: (+4) 021 232 39 20