Piata de birouri: suprafata inchiriata a crescut cu 22% in 2013. OCTAGON implicata in constructia a doua proiecte majore din Bucuresti

Tranzactiile de inchiriere a spatiilor de birouri din Bucuresti au totalizat anul trecut circa 300.000 metri patrati, in crestere cu 22% fata de 2012, relocarile, renegocierile si reinnoirile contractelor reprezentand peste 80% din piata, potrivit datelor transmise Mediafax de firma Esop Consulting.

Volumul tranzactionat in 2012 a totalizat 238.862 metri patrati, iar evolutia din 2013 a avut loc pe fondul cresterii spectaculoase a tranzactiilor de relocare, de la 90.000 metri patrati la aproape 137.000 metri patrati, si a celor de renegociere sau reinnoire de contracte, de la 70.488 metri patrati la 112.181 metri patrati.

Tranzactiile luate in considerare cuprind si contractele de extindere a spatiilor deja ocupate (17.950 mp) si preinchirierile (24.430 mp). In 2012, contractele de preinchiriere au crescut cu peste 50% fata de anul anterior, de la de la 39.000 metri patrati la peste 59.000 metri patrati.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING s-a specializat in executia de cladiri de birouri, in urma contractarii unor proiecte de birouri majore pe piata din Romania, in ultimii ani.

Astfel in 2013 OCTAGON a devenit antreprenor general la proiectul de birouri Hermes Business Campus- localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu, in cadrul caruia a executat lucrari de suprastructura, instalatii electrice, sanitare si HVAC.

Hermes Business Campus

Hermes Business Campus- Blvd. Dimitrie Pompeiu, Nr. 5-7, Bucuresti

Un alt proiect important in care a fost implicata compania este cladirea de birouri Green Court Bucharest (Str. Gara Herastrau- Bucuresti) unde a executat lucrari de infrastructura si fundatii speciale.

Green Court Bucharest

Green Court Bucharest- Str. Gara Herastau, Bucuresti

OCTAGON a inceput toamna trecuta lucrarile de fundatii speciale si infrastructura la cladirea de birouri PC Business Center (Sos. Bucuresti- Ploiesti, Nr. 7- 9 A).

In 2009 OCTAGON a finalizat lucrarile la cladirea de birouri Olympia Tower, localizata in Bucuresti, la intersectia bulevardelor Decebal, Mihai Bravu si Calea Calarasi. Olympia Tower are 13 nivele si o suprafata totala construita de 15,500 mp. In cadrul proiectului OCTAGON a executat lucrari de constructii geotehnice de fundatii si a construit structura de beton.

Olympia Tower

Olympia Tower- Blvd. Decebal 25- 29, Bucuresti

Cu o inaltime de 137 m si 37 de etaje Sky Tower este cea mai inalta cladire din Romania. Turnul face parte din ansamblul Floreasca City Center si este localizat in Nordul Bucurestiului, in cartierul Aviatiei.  Cladirea are o suprafata totala de 50,000 mp si o parcare subterana.

Sky Tower

Sky Tower- Blvd. Floreasca

OCTAGON a fost antreprenor de specialitate in cadrul acestui proiect. Compania a executat lucrari geotehnice in sistem top- down, care au inclus: pereti mulati D 1,000, barete de fundare D 600, executia si instalarea coloanelor metalice incastrate in barete- 400 tone. proiectare si executie sistem epuismente.

OCTAGON a inceput lucrarile la un nou proiect de birouri in Bucuresti

Finalul anului 2013 a adus un nou proiect pentru OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING. Compania a inceput lucrarile de constructie la o cladire de birouri in N capitalei.

Imobilul P.C. Business Center este situat pe Sos. Bucuresti- Ploiesti Nr. 7- 9 A si va avea 9 etaje. OCTAGON este subantreprenor de specialitate si executa lucrarile de fundatii speciale si infrastructura: pereti mulati D 600, piloti forati D 620- h = 12 m, grinda de coronament, sistem de epuisment, infrastructura- radier S 2, S 1, hidroizolare subsol si bazin de apa.

Image

PC Business Center- Sos. Bucuresti- Ploiesti

Image

PC Business Center- Sos. Bucuresti- Ploiesti Nr. 7- 9 A

Acesta este al treilea proiect de birouri in derulare pentru OCTAGON. Compania este antreprenor de specialitate si executa lucrarile de infrastructura si suprastructura la cladirea de birouri Green Court Bucharest si este antreprenor general pentru proiectul de birouri “Hermes Business Campus”, localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu. Toate cele 3 proiecte sunt localizate in zona de N a Bucurestiului.

Agenda Constructiilor: OCTAGON SA estimeaza ca a incasat aproximativ 20 milioane de euro in 2013

Anul 2013 a fost semnificativ mai bun din punct de vedere al derularii activitatii pentru compania Octagon Contracting & Engineering SA, prin prisma contractarii unor proiecte importante atat pe plan autohton, cat si pe piata din Irak.

In Romania, societatea a adjudecat, in regim de antrepriza generala, proiectul Hermes Business Campus si a castigat contractul pentru realizarea lucrarilor geotehnice de structura si de infrastructura pentru obiectivul Green Court Bucharest. In ceea ce priveste activitatea din afara granitelor tarii, Octagon SA edifica, in prezent, centrala electrica Shatt Al – Basra (din Basra) si stadionul Al Zawraa, din Bagdad. “Actualmente, derulam lucrari specifice la trei obiective din domeniul cladirilor de birouri, respectiv Hermes Business Campus, Green Court Bucharest, PC Business Center (unde am contractat lucrarile geotehnice, de fundatii speciale si de infrastructura), a caror valoare insumata depaseste 18,6 milioane de euro, precum si la cele doua obiective din Iraq, ce totalizeaza 3 milioane de euro”, a declarat Alexandros Ignatiadis, actionar al Octagon Contracting & Engineering SA.

Din perspectiva incasarilor, actionarul Octagon SA estimeaza ca anul recent incheiat a generat venituri de aproximativ 20 milioane de euro pentru societate, pentru anul 2014 fiind estimata o crestere a acestora, pe fondul unui reviriment anticipat al pietei de profil. “In prezent, sectorul de constructii din Romania se afla, la o privire de ansamblu, intr-o perioada de stagnare, cea mai mare problema cu care acesta se va confrunta in 2014 fiind constituita de finantarea greoaie a lucrarilor de infrastructura.

Cu toate acestea, exista anumite segmente care prezinta usoare cresteri, printre acestea aflandu-se cel de cladiri de birouri, de care a beneficiat si societatea noastra prin contractele adjudecate in 2013”, considera directorul general al Octagon SA.

Green Court Bucharest- Str. Gara Herastrau, Bucuresti

Image

Hermes Business Campus- Blvd. Dimitrie Pompeiu, Bucuresti

Cresterea pietei constructiilor a adus companiei OCTAGON sapte proiecte noi in 2013

Dupa iesirea oficiala din recesiune, piata de constructii din Romania s-a situat din nou in topul cresterii din UE, ceea ce denota un trend ascendent contrar tendintei generale de pe plan european, dupa cum se arata in cel mai recent raport al biroului european Eurostat. Mai mult, in trimestrul al treilea din 2013, sporirea secventiala de 8,6% (date reajustate) a situat Romania pe prima pozitie in randul celor 28 de state membre, din acest punct de vedere, fiind urmata de Slovenia (+8,2%) si de Polonia (+7,8%%).

Totodata, specialistii biroului Eurostat au explicat ca industria romaneasca de constructii a inregistrat, in luna octombrie 2013, comparativ cu precedentele 30 de zile, o majorare semnificativa a lucrarilor de constructii (ceea ce a situat tara noastra pe locul tertiar in Uniunea Europeana, daca se ia in calcul sporirea lunara). Astfel, cresterea a fost de +4%, insa pe baze de calcul anuale a fost consemnat un progres mai semnificativ (+7,6%), ceea ce a adus Romania tot pe locul al treilea, in conditiile in care la nivelul UE-28 s-a inregistrat o depreciere de -0,8% a acestui indicator, iar in zona euro volumul lucrarilor de constructii s-a restrans cu -2,4%.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a beneficiat de aceasta crestere prin contractarea a sapte proiecte noi in Romania si in Irak.

Astfel in 2013 OCTAGON a devenit antreprenor general la proiectul de birouri Hermes Business Campus- localizat in Bucuresti, pe Blvd. Dimitrie Pompeiu, in cadrul caruia a executat lucrari de suprastructura, instalatii electrice, sanitare si HVAC.

Un alt proiect important in care a fost implicata compania este cladirea de birouri Green Court Bucharest (Str. Gara Herastrau- Bucuresti) unde a executat lucrari de infrastructura si fundatii speciale.

OCTAGON a inceput toamna trecuta lucrarile de fundatii speciale si infrastructura la cladirea de birouri PC Business Center (Sos. Bucuresti- Ploiesti, Nr. 7- 9 A).

Compania executa in prezent si lucrari geotehnice la proiectele “Sistem integrat de parcari- Parcare Spitalul Militar Regina Maria” (Brasov) si “Pasarela pietonala peste raul Mures” (Arad).

Tot in 2013 OCTAGON a inceput lucrarile de fundatii speciale la stadioanele Al Zawraa si Al Tajiat situate in Bagdad, Irak.